職位描述
工作職責:
1、負責建立項目財務內部控制制度,編制項目規范財務工作流程。
2、核算工作:日常核算工作、財務報表和管理報表編制工作以及各項報表的審核上報工作。
3、資金工作:包括項目資金使用控制、項目銷售回款控制以及協助公司資金組進行項目融資等工作。
4、財務分析:負責項目經濟效益測算和分析,包括財務經濟指標分析,資金使用、盈利能力和成本費用分析,為公司戰略決策提供依據。
5、檔案管理:負責項目財務檔案管理工作。
6、參與項目經營決策,為項目的經營決策提供財務專業意見;參與公司的重大投資決策,提供投資財務專業意見。
7、對內,團隊建設及管理,協調項目財務組與其他部門之間的工作關系;對外,負責項目所在地的稅務關系維護、負責項目稅收籌劃工作以及稅收風險的規避等。
8、參與項目重大經濟行為、參與項目重要供應商的篩選考察工作、項目重要經濟合同的談判以及各類合同的審核,提供財務專業意見。
任職資格:
1、教育背景:本科及以上學歷;財務、會計專業,中級以上職稱。
2、工作經驗:5年以上相關工作經驗,其中3年以上房地產行業財務管理專業經驗。
3、能力要求:熟悉房地產開發流程、熟悉國家有關財經、稅收政策;具備高級財務分析能力。
4、其它:誠實、原則性強;要有能承受高強度工作壓力的能力;有較強的溝通協調能力;
企業介紹
東原集團成立于2004年,集團總部現位于上海,是一家以地產開發、商業開發、物業服務為核心業務的大型綜合企業。作為業內獨樹一幟的社區運營領導者,東原地產創新整合地產開發、物業管理、商業運營及外部優質資源,從客戶的每一個生活細節出發提升社區生活品質。
集團涵蓋地產開發,商業開發以及物業服務三大核心業務,地產已經覆蓋華東、華中、西南三大核心區域,并持續向環渤海和珠三角區域邁進;商業領域覆蓋項目已經近10個;東原物業在管項目42個,涉及高層、多層、別墅、商業、其他等多種業態。
東原集團在2016年實現銷售額231億元,銷售面積197萬平方米,首破200億元大關,較2015年的128億環比上漲超80%,近三年復合增長率超50%。下一階段的戰略目標,東原提出2019年業績要突破500億。
集團連續多年位列國內百強房企,2016年排名中國房地產百強企業第47位;2017年,東原集團憑借扎實的社區運營創新及實踐,躋身中國房地產開發企業新社區文化運營行業第2位,成為僅次于萬科的中國社區運營領導者。