說得好,不如聽得準
添加時間:2017-11-26 23:59:50
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那天去面試時,沈彤信心十足,做過兩年品牌化妝品的銷售專員,還怕做不了樓盤銷售員?不過,這是全市最大的房地產公司,正在開發新的高檔樓盤。
在等候面試的大廳里,開朗外向的沈彤很快就與周圍的人打成一片。
這個特點成了她的優勢,她流利的回答令主考官不住地點頭,最后面試考官一致通過,評分表上只有八個字:口齒伶俐,思維敏捷。
與那些外形靚麗的女孩相比,沈彤最得意的就是她這張嘴,這回再次幫她交了好運。尤其是沈彤聽說,公司要借這個機會選拔一批優秀的銷售人員進入銷售管理部門,這可是一個晉升的好機會。
果然,在這片天地里沈彤很快如魚得水,她還被評為當月的"最佳銷售小姐"。
一天上午,來了位中年客戶,看中的本來是隔壁樓盤的房子,但從與他的交談中,沈彤得知他是個文學愛好者,便絞盡腦汁為他解釋各式樣板房名稱的來歷。果然,中年人非常感興趣。整整一上午,只聽見沈彤一個人在滔滔不絕地介紹新樓盤。也許被她所營造的美妙意境感染了,中年人答應考慮他們的樓盤。
沈彤異常高興,據以往經驗,這一單是可以拿下的。
第二天,中年人又來了,同來的還有他的妻子,看上去是個精明能干的女人。沈彤知道夫妻倆誰說話分量重,便異常親切地對女客戶滔滔不絕起來。她從交通位置一直說到孩子讀書,女客戶幾次張口想說:"我們就想看看......"可沒等她說完,沈彤又推出了最新出盤的江景別墅。最后,女客戶打斷了她的話:"還讓不讓人說話?我們不看了!"這下把口齒伶俐的沈彤弄蒙了,這是怎么啦?
最后,經另一個銷售小姐好言相勸,將夫婦倆帶去看現房。當然,簽約時可不算沈彤的業績,因為人家明說了銷售小姐不是她。
發生這樣的事,自然把沈彤的銳氣挫傷不少。她就是想不明白,做銷售最講究的不就是口才嗎?還讓她不明白的是,業績一直沒她高,每次都是第二名的小薇,業績開始直線上升,這個月居然與她一樣了。
沈彤悄悄觀察小薇,發現她接待顧客時不像自己那樣滔滔不絕,這完全不符合一個銷售人員的標準啊!可小薇總是帶著微笑傾聽顧客的要求,能在顧客提出問題時給出最中肯的建議,設身處地為顧客著想。這讓沈彤心存敬意,但又有點不服。
"十一"黃金周,來看房的顧客非常多。黃金周的最后一天,沈彤接待了一位顧客。那人看上去非常精明,但由于是工薪階層,所以對樓盤的折扣及物業情況都打聽得非常詳細。憑經驗,沈彤吃準他會買下一套。在她的推介下,那人看好了四樓的一套房子。
可就在顧客要交付定金時,沈彤拿簽單給銷售經理過目,恰好小薇也在一旁,她"啊呀"一聲叫了出來:"小彤,四樓這套房子昨天已交定金了呀,是我簽的。"沈彤忙去翻銷售記錄,確實,這套房子已出售。這時,顧客不依了,大聲嚷嚷:"你們這不是一房賣兩主嗎?怎么回事?找你們經理去!"
為了息事寧人,經理與沈彤找顧客商量,換成五樓的房子,價格不變。顧客以四樓的價格買了五樓的房子,撿了大便宜,當然高興而歸。這可害苦了沈彤,幾千元的差價公司只能以房子打九折處理,沈彤2個月的獎金全沒了。
沈彤苦著一張臉站在辦公室聽訓,經理說:"光會動嘴皮子有什么用?為什么不帶耳朵來?昨天下班前的銷售情況匯報你沒聽見嗎?"沈彤當時在干什么呢?應該在滔滔不絕地"傳授"她的銷售經驗和洋洋得意地匯報她的銷售業績。
走出辦公室的那一刻,沈彤豁然開朗,這兩個月的獎金雖然扣得讓她很心疼,但她覺得值,因為,她剛才很用心地聽見銷售經理說的一句話,作為一名銷售人員,不僅要有靈巧的嘴,更應該把耳朵叫醒。