個人房屋出租合同范本一　　甲方(出租方)：　　身份證號：　　乙方(承租方)：　　身份證號：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。　　第一條：租賃標地及設施　　房屋坐落于： 建筑面積：　　甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。　　第二條：租賃期限　　1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。　　2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。　　第三條：租金及支付方式　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫　　2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。　　1)、房租租金： (大寫： )。2)物業管理費： 。　　3)、有線電視費： 。 4)、生活垃圾運費： 。　　5)、房屋押金： 。 合計： (大寫 )。　　3、合同有效期內，租金不再調整。　　第四條：其他費用　　租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。　　第五條：出租方責任及義務　　1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。　　2、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。　　第六條：承租方責任及義務　　1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償;　　2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;　　3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換;　　4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1)，室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。　　第七條：違約責任　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。　　第八條：租賃期間房屋的維修　　乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。　　1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。　　2、乙方使用此房屋進行違法行為。　　3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。　　第十條：免責條件　　1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。　　2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。　　第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。　　第十二條：其他　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　出租方簽字(蓋章)： 承租方簽字(蓋章)：　　聯系電話： 聯系電話：　　簽訂日期： 簽訂日期：　　個人房屋出租合同范本二　　出租方(以下簡稱甲方):　　身份證號：　　承租方(以下簡稱乙方):　　身份證號：　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。　　第一條　甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。　　第二條 租賃期限為__ _年___月，從_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。　　第三條 付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_ _元。另一次性交押金___ __元整。　　第四條 其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產生的費用。　　第五條 甲方的責任。　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的 _%計算，向乙方償付違約金。　　2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算　　3　　第六條 乙方的責任。　　1.乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結構以及設備(包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。同時乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_ 日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。　　第七條 合同期滿前，乙方要繼續租用的，應當在出租期滿 個月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。　　水、電卡__張，鑰匙 _把。　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。如不能達成共識，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。　　出租人： 承租人：　　聯系電話： 聯系電話：　　年 月 日 年 月 日