發包方（甲方）：承包方（乙方）：　　嚴格按照施工圖紙及做法說明、預算要求進行施工。依照《中華人民共和國合同法》，建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，及其他法律、法規的規定。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本工程施工事項達成如下協議：　　第一條　工程概況　　1.1 工程地址：______________________________________________________________________。　　1.2 承包方式：a、包工半包料　　b、包工不包料　　c、包工包料　　1.3 施工工期：本工程雙方約定自_______年_______月_______日開工，于_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。　　1.4 工程質量：合格　　1.5 工程項目及承包范圍：詳見《工程預算表》及施工圖紙。　　1.6 合同價款（大寫）____________________________元（人民幣）　　　　　　　　　　　￥____________________________元。　　1.7 工程款支付方式：（注：此報價不含稅金）　　1.8 甲方必須在簽訂合同的地點，用支票或現金方式向乙方財務人員支付裝修款，不得將此款私自交給乙方所屬施工人員，否則一切后果甲方自負。特殊情況，必須經乙方財務人員書面同意，并辦妥手續。　　第二條　雙方義務　　2.1甲方義務：　　（1）、開工前______天，向乙方提供施工場地及鑰匙。全部或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施，轉移現金、銀行存折、金銀首飾及其它貴重財產。負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等裝修手續，及管理部門收取的裝修押金（業主負責部分）、管理費、公共設施維修費，并承擔相應費用。　　（2）、開工前接通施工現場所需的水、電、并承擔水、電費（注：處理好煤氣有關一切手續及相應的費用）。　　（3）、甲方委托____________負責施工現場監督工作，并負責協調處理鄰里關系。　　2.2乙方義務：　　（1）、嚴格按照施工圖紙及做法說明、預算要求進行施工。　　（2）、辦理裝修申請及審批手續時，提供必要的資料和有關證件。　　（3）、在開工______天內設計繪制出所有的施工圖，并經甲方簽字認可后方可施工。　　（4）、由于不按安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方負全部責任。　　（5）、在施工過程中必須保護好原有的應該保護好的設施，施工完畢后，認真做好衛生工作，做到人走場清。　　（6）、本工程的施工不得進行轉包，不掛靠。　　（7）、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。因工程施工而產生的廢棄物，按下列第________項規定清運：　　、由乙方運出施工現場，并負責將垃圾運到___________________的地點，甲方負責支付廢棄物清運費用，此費用計入本工程價款內。　　、甲方自己負責清運，此費用不計入本工程價款內。　　、_______________________________________________________________________________。　　（8）、乙方委派____________為乙方代表，負責本合同的履行。　　第三條　材料采購　　3.1 本工程甲方自購、自備的材料，所需運費甲方自負。　　第四條　工程變更　　4.1 在施工過程中，如有工程項目增減或更改設計方案，必須與乙方工程監理、設計人員商定后，并履行簽字認可手續，不得與乙方派駐的施工隊伍私自商定，否則所造成的質量問題及其后果均由甲方負責。　　4.2 工程變更需調整合同價款的參照合同預算中已定的類似價格調整，沒有類似價格的由雙方協商而定。　　第五條　施工工期及違約責任　　5.1 甲方未按時支付工程款超過______天，乙方有權停工，甲方每天應彌補乙方停工損失______元。甲方未履行合同第二條規定的甲方責任，甲方每天應彌補乙方待工損失______元。　　5.2 由于乙方原因未能按時開工或未按時竣工，乙方每天應彌補甲方延誤損失______元。　　5.3 下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延，①由甲方提出的設計變更或增加工程內容的；②停電、停水、下雨天潮濕不能上油漆影響施工的；③不可抗力；④行政部門行政行為。　　5.4 因甲方未按約定完成其負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。　　5.5 施工時間是根據工程量，施工工藝要求以及施工環境的影響而確定的（有時也要考慮甲方對時間的要求）。當施工工期確定后，甲方要求提前竣工時，甲方應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。（可根據情況具體確定，并經雙方簽字認可）。　　因甲方未按約定履行義務或給乙方另行提出條件（包括材料、供應審圖）而影響施工時間，則工期順延（延長時間的確定，由乙方工程隊長、工程監理與甲方具體確定，雙方并簽字認可）。　　5.6 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。　　5.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。　　5.8 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。　　第六條　關于工程質量、數量及竣工驗收的約定　　6.1 工程質量按甲方審核后并認可的設計施工方案圖《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。　　6.2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程、中間工程的質量檢查和工程數量核實驗收手續，甲方在約定時間不按時參加驗收，乙方可自行驗收，應視為甲方認同。如甲方對此驗收要求復驗時，乙方應按要求與甲方進行復驗(且在甲方驗收后，三天之內乙方完成復驗)，如復驗合格，工程數量屬實，甲方應承擔復驗費用及由此造成停工損失和其它損失。如復驗不合格、或工程數量不屬實，復驗造成的損失由乙方負責。　　6.3 乙方須在竣工交房前_________天，向甲方送交《工程質量整改征求意見》以便對不合格的項目提前整改合格。　　6.4 工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方自接到通知后期______天內進行驗收。驗收通過后，本工程當天交付甲方。　　6.5 未經驗收，甲方提前使用本工程，拒接乙方工程驗收單；甲方自接到乙方工程驗收單后______天內不進行驗收。以上行為視為甲方對本工程施工質量無異議。　　第七條　結算　　7.1 工程驗收合格后，甲方應在______天內及時付清工程尾款。　　7.2 甲方在規定的時間內不支付工程尾款，應承擔違約責任。每天應付違約金尾款______元給乙方。　　第八條　保修　　8.1 自竣工驗收日起，甲方可憑乙方的保修憑證及工程施工合同、報價單和收據，享受壹年免費保修和終身跟蹤服務。（水、電保修伍年）　　8.2 保修期內由于乙方施工不當或乙方提供的材料不合格造成質量問題，乙方無條件地進行維修，維修費用由乙方承擔。　　8.3 保修期內如屬甲方使用不當造成飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收取維修費用。　　第九條　爭議解決方式　　本合同履行中出現爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，按以下方式解決：　　（1）向__________________人民法院起訴。　　第十條　合同生效　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。雙方各執一份。　　第十一條　補充條款（其它事項）　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　
　　甲方簽字（蓋章）　　　　　　　　　　　　　乙方代表簽字（蓋章）　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：　　手機：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：　　______年______月______日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　______年______月______日