職位描述
職位描述:
1 對全國各站點設施、設備制定年度或長期運維計劃,并監督執行。
2 建立應急預案及重點設施管理預案,確保設備、設施安全、平穩運行。
3 負責總部及上海、常熟、廣州站點設備、設施運維,保障設施、設備的正常運行和維護,降低故障率,包括但不限于電力和配電,照明,暖通空調系統,壓縮空氣,消防,電梯,管道,供水等。
4 負責解決設備、設施緊急搶修,提出合理、有效的解決方案,獲得批準后實施。
5 負責建立、更新設備臺賬,定期盤點并向上級匯報。
6 負責設施類年度預算編制。
7 管理區域內備品備件,做好庫存和采購計劃、到貨驗收等工作。對備品備件進行長期有效的監督,將用量控制在合理的范圍內。
8 保管好設備設施的說明書、維修卡等文件。
9 參與公司工程項目(包括但不限于改造、改建、擴建和新建等)方案的制定及實施,包括但不限于項目立項,預算制定及審批跟進,項目流程制度編寫,政府報件及審批跟進,管理第三方供應商,設備到貨驗收,項目驗收等。
10 管理并實施區域內小項目和常規設備改造,并確保按時按質完成,將項目費用控制在預算范圍內。
11 建立日常性、周期性設備設施點檢、巡檢制度,做好記錄
12 學習并推廣先進的設備、設施管理經驗,提高設備、設施管理水平。
13 上級指派的其他工作。
崗位要求:
Knowledge
4.1 大專以上學歷,有相關專業背景優先
Skill & Ability
4.2 具有至少五年大型辦公項目(人數500+)工程管理經驗,具有較強的樓宇工程設備維護及保養知識,以及在強弱電、暖通、給排水、消防、電梯等使用和維護方面等管理經驗。熟知辦公樓管理和維護的所有法律知識及條款。有呼叫中心或互聯網行業從業經驗優先。
4.3 熟練操作AUTACAD等畫圖軟件
4.4 預算及數據分析能力
4.5 能適應加班及出差
4.6 有計劃性,發現問題、解決問題的能力;較強的溝通能力;快速響應能力
4.7 供應商管理能力
企業介紹
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