職位描述
崗位職責:
1、分析經濟形勢,負責投資項目的市場調研、數據收集和可行性分析;
2、設計投資項目,并預測、分析投資風險;
3、為投資項目準備推介性文件,編制投資調研報告、可行性研究報告及框架協議相關內容,并擬訂項目實施計劃和行動方案;
4、參與談判投資項目,建立并保持與中介機構、合作伙伴、主管部門和潛在合作伙伴的良好業務關系;
5、參與管理投資項目,監控和分析投資項目的經營管理,并及時提出業務拓展和管理改進的建議。
任職資格:
1、本科及以上學歷,金融、經濟、財務及相關專業;
2、5年以上從事物業投資或業務拓展的工作經驗,參與過完整的投資項目管理;
3、熟悉投資管理和項目管理相關的專業知識,并能熟練掌握運用投資項目財務評估、績效分析、行業分析等方法;
4、了解相關的法律和政策,精通財務金融方面的知識,熟悉投融資分析、風險評估和各種投融資流程;
5、具備較強的宏觀經濟、行業或上市公司分析能力,具備敏銳的洞察力和較強的風險控制能力。
企業介紹
華潤置地有限公司(公司簡稱:華潤置地,股票代碼HK1109)是世界500強企業華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產發展商之一,主營業務包括房地產開發、商業地產開發及運營、物業服務等。截至2015年底,公司在職員工3萬多人,總資產為3965億港元,土地儲備面積達4126萬平米,進駐全國54個城市,開發項目超120個。
1994年,華潤置地于北京成立,1996年在香港聯交所上市。2010年,香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒生指數成份股,華潤置地成為香港50家、藍籌股之一。
華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的品牌理念,堅持高品質戰略,注重專業能力培育,積極探索創新,持續關注和提升產品與服務品質,始終保持行業內客戶滿意度的領先水準,推動城市發展,引領商業進步。
“十三五”期間,華潤置地確立了“銷售物業+投資物業+X”的商業模式,即在繼續堅持銷售物業及投資物業兩大主營業務基礎上,積極拓寬購物中心+互聯網生態體系建設、物業服務、老年地產、海外地產等其他業務發展模式。
在銷售物業方面,住宅開發已形成包括萬象高端系列、城市高端系列、郊區高端系列、城市品質系列、城郊品質系列、城市改善系列、郊區改善系列、旅游度假系列的八大產品線。2015年,華潤置地銷售物業簽約額人民幣851.5億元,實現簽約面積675.9萬平方米。
在投資物業方面,華潤置地致力成為中國商業地產領導者,發展了城市綜合體萬象城、區域商業中心萬象匯/五彩城和體驗式時尚潮人生活館1234SPACE三種模式。目前,華潤置地在營購物中心22個,已進入中國內地17個城市,總在營面積達491萬平方米,合作商家超1000個,合作品牌近2500個,會員人數116萬。截至2015年年底,包括酒店經營在內的投資物業實現營業額港幣 66.5 億元,商業地產項目總在營面積達404萬平方米。
未來,華潤置地將通過“精準投資、卓越運營、變革創新”的戰略舉措,培育新的價值增長點,致力于成為行業領先的綜合性房地產企業。