項目部總經理崗位職責：
1. 負責建立項目公司項目管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，并組織實施。制定、實施公司年/季/月度工作計劃，指導、考核、激勵、培訓員工。協調項目公司內外關系。
2. 參與項目前期產品定位研究與評審，提出相關建議。組織參加項目概念設計、方案設計、擴初設計的方案評審。組織項目施工圖設計和項目公司權限內二次專項設計。組織建安、市政工程的報建和報開工作，組織有關人員辦理開工證等證照。
3. 組織和協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關系。主持對政府、銀行、工商等部門的重大公關活動，處理項目公司重大突發事件。
4. 依據項目銷售進度計劃，指導、推動項目樓盤的銷售工作。審核項目營銷方案、營銷主要節點進度計劃、銷售進度計劃等重要營銷文件。
5. 基于集團一二級節點計劃，組織編制并審核項目總控計劃。審核、上報月度工程進度計劃。監控項目進度，分析項目進展過程中出現的各種變化，并做出對策。
6. 根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案，并實施。控制項目可控成本，審核工程動態成本。
7. 指導制定項目工程質量保證方案，并實施。協調組織解決項目施工過程中遇到的技術難題或與設計要求不相符合的重大問題。
8. 按《組織權責手冊》審核、審批相關事項、文件。
9. 完成上級交辦的其他工作。

項目部總經理任職條件：
1.大學本科以上學歷，工程管理、技術、房地產、市場營銷等相關專業；十年以上工程管理經驗；
2.熟悉國家房地產法律法規，熟悉房地產項目各階段的操作流程；熟悉房地產開發企業的經營與管理，對公司管理具有較深刻認知與豐富的運作經驗；具有良好的組織協調與溝通能力、公共關系能力；具有較強的語言表達能力、文字處理能力、；熟練使用計算機與辦公軟件。
3.具有較強的責任感和使命感。

恒生地產有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下簡稱恒生地產）成立于2001年，為港商獨資企業，具有國家一級開發資質，是一家專注于創造品質生活，為客戶提供優質產品和服務的專業地產公司。目前，公司業務主要涉及地產開發，不動產（投資）管理，物業服務三大板塊。
　　恒生地產在成立之初就以“傳播建筑文明，創造品質生活”為企業使命。憑借銳意進取、兢兢業業的發展態度，通過規范、穩健的發展模式，恒生地產努力為員工提供實現自我價值的平臺，對客戶信守承諾，為股東提供穩定持續的投資回報，對社會盡職盡責。2006年12月，恒生地產通過了IS09000質量管理認證體系，向企業的規范化、專業化發展又邁進了一步。
　　恒生地產發端于香港，起步于山東，立足于環渤海區域，發展于全國。經過十幾年的發展，恒生地產形成了高效、專業的地產開發體系，產品覆蓋住宅、商業、城市綜合體、旅游地產等多種業態，每個項目都力爭成為城市標桿。目前，公司已經完成的開發面積累計超過300萬㎡，具備了年開發50萬㎡的能力，并在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌信譽。憑借不懈努力和對品質的不懈追求，實現了經濟效益和社會效益并舉，屢獲國家和地區殊榮，贏得了政府、客戶和投資者的廣泛贊譽。
　　“做對社會有責任的地產商”，是恒生地產一貫追求的企業理念，在十幾年發展歷程中，積極參與社會慈善活動，累計為社會捐款上千萬元，并直接或間接提供了眾多就業崗位。
　　恒生地產致力于以品質提升價值，打造持續百年經營的企業，成為中國卓越的建筑文明倡導者。公司爭取五年內實現年開發300萬㎡的能力，并實現2015年恒生地產港交所上市的階段性目標。最終形成以房地產開發為核心、以房地產經營為依托、以房地產服務為基礎的環形產業鏈，成為全國具有影響力的地產品牌，做價值領先的中國房地產行業市場領導者。